경제적 자유를 준비하는 개발자

새는 세금을 정확하게 파악하자 보통 사람이라면 주식이나 부동산 등으로 자산을 불려서 미래를 대비하려고 합니다. 그런데, 주식이나 부동산과 같은 상품뿐만 아니라 예금이나 적금 등의 안전자산 형태로도 자산을 지켜야 하는데요, 일반적으로 은행에 가서 예적금 상품을 가입하시는 분들이 많습니다. 은행에서 가입이 가능한 예적금 상품은 이율이 적기도 하지만, 만기 시 세금을 떼게 되는데 이 세금을 간과하는 분들이 많습니다. 무려 이자의 15.4%를 원천징수당하게 됩니다. 세부담이 언제 얼마만큼 이루어지는지 정확하게 확인할 필요가 있습니다. 이번 글에서는 금융소득종합과세에 대한 정의와 비과세/분리 과세되는 항목에 대해서 알아보고, 어떻게 자금을 운용해야 최대한 세금을 덜 내고 효율적으로 이루어질 수 있는지 관련된 상품..

모든 산업에 파고드는 IT 전 세계적으로 IT산업에 대한 투자가 활발해지고 있습니다. IT와는 관련이 없을 것 같던 산업도 이제는 IT와 꼭 연관이 되는 환경으로 바뀌고 있는데요, 대표적으로 자동차 산업의 경우 과거에는 엔진 성능과 같은 기계적인 장점이 부각되었다면, 이제는 자율 주행, 외부 기기 연동 등 IT와 관련된 서비스를 고객한테 어필해야 하는 상황입니다. 위와 같은 흐름으로 자동차 반도체에 대한 수요가 폭발적으로 증가하고 있습니다. 가상화폐 열풍이 반도체 수요를 견인 비트코인과 같은 블록체인 기술을 이용한 가상화폐 채굴 열기도 뜨겁습니다. 국내 투자자들 중 비트코인에 대해 모르는 사람은 한 명도 없을 텐데요, 가상화폐가 미래에는 지불수단으로 발전할 수도 있다는 여러 학자의 분석이 나오고 있는 만..

내 집에 사는 것이 아니면, 남에게 일정 금액의 보증금을 주고 주택을 임차하게 됩니다. 보통 임대차계약을 맺는데요, 임차인(세입자)은 계약기간이 만료되면 임대인(집주인)에게 임대보증금을 돌려받아야 합니다. 그런데, 임대인의 과도한 대출이나 사업의 실패 등으로 임대한 주택이 "깡통전세"가 되어서 임대보증금을 돌려받지 못하는 사례를 많이 들어보셨을 겁니다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 임대인이 다시 반환하지 못한 사고 보증금이 2019년에 3,442억 원에 달한다고 하니깐, 아주 흔하고 규모가 방대하다는 점을 알 수 있습니다. 이번 글에서는 피땀흘려 모은 내 임대보증금을 안전하게 돌려받는 방법 2가지를 알아보고, 임대보증금을 돌려받을 일이 없는 국가에서 시행하는 임대주택 제도에 대해서 알아보도록 하겠습..

비상예비자금지표란? 비상예비자금지표는 가계에 급작스러운 돈 문제가 발생했을 때 얼마나 쉽게 대처할 수 있는 능력이 있는가를 나타내는 지표입니다. 소득이 갑자기 끊기더라도 생활을 유지할 수 있는 데에 필요한 자금이 정상적으로 갖추어져 있는지 나타냅니다. 유동성 자산이 월평균 지출의 몇 배인지로 알아볼 수 있으며, 언제 닥칠지 모르는 비상시를 대비해서 최소 2~3개월의 지출을 감당할 만큼의 유동자산을 확보하는 게 관건입니다. 특히 일반 생활비를 운용하는 계좌와는 별도로 운용하며, 쉽게 현금화할 수 있는 형태로 가지고 있어야 합니다. 비상예비자금지표 = 유동성자산 / 월평균지출 만약에 한 달 지출이 250만원인 사람이 현재 보유하고 있는 유동성 자산 300만원이 있다고 하면, 갑작스러운 비상상황이 생길 경우 ..

친환경 테마에 소외받는 석유주 전 세계적으로 친환경에 대한 관심이 점점 늘고 있습니다. 풍력이나 전기차와 같은 친환경 관련에 대한 투자도 급상승하고 있는 중인데요, 많은 기업들이 ESG 경영을 선포해나가는 것이 트렌드인 것 같습니다. 반면에, 전통적인 부강자였던 석유화학과 같은 화석에너지원과 관련된 종목은 그림자가 드리워지고 있는 분위기입니다. 대체에너지로의 에너지 생산 전환과 기술 확보전에서는 이산화탄소와 미세먼지를 내뿜는 화석에너지는 멀리되기 때문입니다. 이러한 세계적 추세가 이어지는 가운데, 코로나 19 사태까지 겹치면서 석유와 천연가스의 수요가 급감되기 이르렀습니다. 석유와 천연가스를 추출하고 정제하는 회사들은 경영 성과에 악재가 낀 것인데요, 사태가 장기화되면 화석연료와 관련된 산업의 발전은 어..

보통 집을 사기 위해서는 은행과 같은 금융기관에서 대출을 받는 경우가 많습니다. 집값이 점점 올라가고 소득은 제자리걸음인 사회에서 주택을 구입하려면 대출이 반강제 되고 있는 상황인데요, 집 담보대출을 받기 위해서는 최소한의 용어를 알고 있어야 하며, 구매하려는 집이 지금 내 경제 수준에 맞는지 알아봐야 합니다. 이번 글에서는 주택 대출과 관련된 3가지 용어를 알아보도록 하겠습니다. DTI - 총부채상환비율(Debt To Income) 주택담보대출 원리금과 그 외의 대출이자가 연소득에서 차지하는 비중입니다. 이 수치가 낮을수록 부채를 상환할 수 있는 능력이 높다고 인정됩니다. DTI 비율(한도) 2020년 현재 DTI 한도는 다음과 같은 4단계로 그 비율이 다르게 적용됩니다. 투기과열지구(40%) 투기지역..

이스라엘의 성장성 이스라엘은 우리에게 잘 알려지지는 않았지만, 전통적으로 방위산업 강국입니다. 국내에서는 이스라엘이 개발한 미사일을 수입하기도 했는데요, 더 자세히 알아보면 작지만 강력한 나라입니다. 우리나라와 비교하면 좁은 국토 면적을 가지고 있고 천연자원도 부족한 국가입니다. 인적자원에 대해 투자를 아끼지 않다는 공통점이 있기도 합니다. 이스라엘은 현재 소프트웨어 수출이 전체의 33% 이상을 차지하고 있고, 1990년 초 9,000만 불에서 2008년 56.8억 불로 엄청난 성장률을 보여주고 있다고 합니다. 이에 전문가들은 국방기술, 행정, 교육등의 하이테크 기술을 바탕으로 혁신과 개혁을 추구하는 민족성, 외국인 투자활성화, 정부의 육성 정책이 맞물려서 이스라엘이 경제규모가 한두층 더 상승되었다고 평..

신혼부부가 주택을 마련하는 가장 좋은 방법은 청약에 당첨되거나 모아놓은 돈을 가지고 주택을 매입하는 것입니다. 그러나, 현실적으로 자녀 출산/양육기에 놓여있는 특성상 여유 자금이 넉넉하지 않기 때문에 주택 매입은 어렵습니다. 그리고 청약에 당첨되는 것도 경쟁이 치열하기 때문에 어려운 건 마찬가지입니다. 결혼하고 집은 바로 살수 없어도 계속 돈을 불리고 청약 조건을 맞춰가는 동안 살아갈 집이 필요한데요, 보통 전세를 구해서 일정 기간 생활하는 분들이 많습니다. 이 글에서는 신혼부부가 꼭 알아야 할 "신혼부부 임대주택/전세대출" 제도에 대해서 알아봅니다. 신혼부부 임대주택 제도 신혼부부가 주거부담을 덜고 안정적으로 거주할 수 있도록 LH와 주택도시보증공사(HUG)에서 마련한 제도입니다. LH나 HUG에서 기..

3월 주식투자 주의하기 국내에 상장된 대다수의 회사들은 12월에 결산을 하게 됩니다. 기업의 외부 감사인은 정기 주주총회 1주일 전까지 감사보고서를 상장기업에 제출해야 하는데, 상장기업은 감사보고서를 제출받은 당일에 공시하게 되는 구조입니다. 그런데, 이때 불공정한 거래를 하여 관리종목으로 지정되거나 상장폐지 가능성이 높은 회사들이 생길 수 있는데요, 3월에 주로 발생하는 이런 불공정거래 회사의 특징과 그 사례들을 알아보도록 하겠습니다. 불공정거래 기업 특징 1. 비정상적인 주가 및 거래량 급변 영업실적이나 재무구조가 취약한 기업의 주가 혹은 거래량이 감사보고서 제출기한이 임박하여 갑자기 급변하는 경우 이때, 결산실적 악화나 관리종목 지정사유 발생과 같은 악재성 공시에도 주가가 상승하는 등 정상적이지 않..

2020년 코로나 19 사태로 인해 국내외 증시는 매우 요동쳤습니다. 특히 국내 주식시장의 상승률이 역대급으로 좋았는데요, 너무 급박하게 올랐기 때문에 조정을 거듭하는 모습을 보일 것으로 예상하는 투자자들이 많습니다. 코스피 지수가 떨어질 것이라고 예상된다면, "선물인버스2x" ETF 상품을 매수하면 됩니다. 이번 글에서는 국내에 상장된 "코스피200 선물인버스2x" ETF의 5개를 비교하고, 이 ETF의 특징이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. KOSPI200 선물인버스 2x 비교 KODEX 200선물인버스2x TIGER 200선물인버스2x KBSTAR 200선물인버스2x ARIRANG 200선물인버스2x KOSEF 200선물인버스2x 추종지수 KOSPI 200 선물지수 자산운용사 삼성자산운용 미래에셋자..

국제 사회에서는 최근 들어서 "환경 보호" 키워드에 대한 관심이 늘어나고 있습니다. 환경에 대한 관심이 지속적으로 늘어나게 되면 관련 기업들의 주가도 영향을 받을 수 있습니다. 국내 대표주인 삼성전자에서도 최근 주주들에게 보낸 서한에서 ESG 경영에 앞장서겠다고 결심을 밝힌 바 있는데요, 삼성전자의 결심을 보니 해외뿐만 아니라 국내에서도 많은 영향을 끼칠 수 있어 보이네요. 친환경 테마 ETF의 연속 출시 2021년 2월에는 국내에서 친환경과 관련된 ETF인 "탄소효율그린뉴딜" 4 종목이 출시되었었습니다. 2021/02/07 - [ETF 리뷰/국내 ETF] - 탄소배출량이 적은 회사에만 투자, "탄소효율그린뉴딜" ETF 4 종목 분석 탄소배출량이 적은 회사에만 투자, "탄소효율그린뉴딜" ETF 4종목 분..

3월에는 많은 기업들의 주주총회가 동시다발적으로 실시됩니다. 삼성전자 주주이신 분들은 우편으로 주주총회 참석장이 도착하였을텐데요, 이번 주총에는 사회적 거리두기 2.5단계시 400명으로 입장 인원이 제한되며, 2단계 이하일 경우 1,200명으로 제한된다고 합니다. 이로 인해 삼성전자는 주주총회 온라인 참석을 권장하고 있습니다. 주주총회와 함께 반가운 소식이 하나 있는데요, 바로 특별배당금을 지급한다는 것입니다. 이번 글에서는 주주총회 참석과 관련된 안내와 특별배당금은 과연 얼마인지 알아보도록 하겠습니다. 삼성전자 주주총회 삼성전자는 제52기 주주총회를 실시한다고 발표하였으며, 일시와 장소는 다음과 같습니다. 일시 : 2021년 3월 17일 수요일 09시 장소 : 경기 수원시 영통구 광교중앙로 140, 수..